1.招标条件
************************有限公司北京分公司受招标人委托，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：北京市通州区新华南路39号。
2.2 项目建设规模：证载面积16.71万平方米（约251亩）。
2.3 服务期限：2025年4月底前完成并出具相关专业报告初稿，并配合后续成果修改等工作直至出具最终成果文件。
2.4 招标范围：完成规划综合实施方案，工作内容包括但不限于：（1）落实上位规划的各项城市设计要求，细化完善各项管控要点，对周边城市形态和公共空间等方面进行整体规划。（2）对厂区进行整体设计，包含空间结构、路网体系、绿化景观体系和重点建筑改造意向。（3）了解北京城市副中心相关政策，细化落实北京城市副中心控规空间布局、主导功能以及各类用地规模上下限等要求，研究用地功能规划方案。（4）对各项控制指标进行论证，明确土地使用引导与控制提出合理的管控要求和发展目标，提出容积率、建筑高度等指标形成规划图则。（5）明确规划实施的路径策略，主要包括土地整理、实施主体、实施模式、实施时序、政策机制等内容。（6）结合发展诉求和产业发展设想，进行产业专题研究，研究产业业态及空间布局，形成符合厂区更新意向的产业功能布局。（7）交通专项规划，重点从内部道路规划、停车规划等多系统进行规划研究，提出各级道路红线宽度方案、交通设施布局、用地机动车出入口范围、道路交通组织、停车配建要求等。（8）市政专项规划，包含供水、雨水排除、污水排除、再生水利用、供热、有线电视规划、通信规划等市政基础设施等规划研究。（9）完成项目的初步资金测算等。 综合以上要求形成向政府上报的《通州厂区规划综合实施方案》，并指导和协助招标人履行地方政府报批的相关手续。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标******银行资信和商业信誉，无违法、违约和不良诉讼，没有处于投标禁入期，无设计服务质量方面的违法及重大违规记录（须提供承诺书，格式招标文件），项目负责人的资格要求：项目负责人需具有注册城乡规划师证书，业绩要求：具有1项已完成的类似项目（类似项目是指:合同签订时间在2021年01月01日至投标截止日，已完成或正在设计的规划综合实施方案或产业园规划设计 ）业绩，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。
3.2 本次招标：不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年02月24日 22时00分00秒至2025年03月03日 17时00分00秒（北京时间，下同），在中国兵器电子招标投标交易平台（网址：******）注册并下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价800.00元，售后不退。
4.3 技术资料类别：无图纸。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月17日 14时00分，投标人应在投标截止时间前通过中国兵器电子招标投标交易平台使用CA数字证书加密并递交电子投标文件，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。
******街道兵器车道沟十号院协诚招标会议室。
5.3 投标人递交的纸质版文件仅作为资料归档使用，如果开标现场平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件，则认为此次投标无效，不再使用纸质版投标文件参与评标。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国兵器采购电子商务平台、中国兵器电子招标投标交易平台(******)、中国招标投标公共服务平台(******) 上发布。
7.联系方式
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招标人：
******有限公司
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地址：
北京市通州区新华南路39号
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邮编：
101199
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联系人：
王迎琼
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电话：
******
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传真：
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电子邮件：
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招标代理机构：
******有限公司北京分公司
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地址：
北京市海淀区车道沟十号院
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邮编：
100089
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联系人：
刘旭、郑全文
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电话：
******
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传真：
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电子邮件：
8.投诉/异议受理
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单位名称：
******有限公司
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联系人：
王迎琼
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地址：
北京市通州区新华南路39号
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电话：
******
